咨询 因房屋出现墙体裂缝，多业主，多房间导致顶层房屋房顶漏水问题没有妥善解决，物业管理停缴状态下，合众物业管理公司限制业主每次只缴纳20元的水费！非常不合理不合法，希望尽快解决！！？

咨询 您好！早在2017年就购买了褐石公园四期说是一年之后给合同，现在房子还没盖，他们现在是什么情况？

咨询 领导您好，我是高新区美大花园二期4号楼业主，我小区生活道路由于鑫洤龙禧小区地下车库施工不当导致2----5cm宽度的地面裂缝长达20米左右，事故已有2年之久，2023年2月我们小区多名业主不断多次地向社区、高新区自然规划建设局及12345便民热线等部门反映了相关情况，但鑫洤龙禧小区一拖再拖仍没有任何修补措施；原只有南北方向的裂缝，现又新增了几条东西向裂缝，由此可看出路基出现了问题，且我了解到我市从明天开始连续一周都有小雨、中雨、暴雨，现我很担心我们小区的道路和房屋安全问题，特再次向贵部门反馈此问题，本工程事故事实清楚，责任明确，望贵单位执法部门重视我们小区的问题，书面责令鑫洤龙禧在规定时间内翻修我小区被损道路，谢谢！

咨询 请问建筑物节能验收是否在贵局办理？

咨询 在签订购房合同（预售）时，发现在“面积差异处理方式”条款下面，预设了4种差异处理方式，但售楼部给的合同已经预先填上了选择第“4”种方式：“4.双方自行约定:建筑面积出现误差时，以新乡市房产咨询测绘服务中心测绘报告数据为准，据实结算，多退少补。”我对此提出异议，我认为第1条或第2条比较好：一、二条款明确了3%的误差范围，误差以内多退少补，误差以外部分，多的部分由出卖人承担，产权归买受人所有，少的部分出卖人退款给买受人。 但售楼部以合同已在住建部门备案，不能更改合同内容为由，拒绝调整差异处理方式的选择，我想咨询在签订合同之前，能修改“面积差异处理方式”的选择吗？