咨询 请问建筑物节能验收是否在贵局办理？

咨询 在签订购房合同（预售）时，发现在“面积差异处理方式”条款下面，预设了4种差异处理方式，但售楼部给的合同已经预先填上了选择第“4”种方式：“4.双方自行约定:建筑面积出现误差时，以新乡市房产咨询测绘服务中心测绘报告数据为准，据实结算，多退少补。”我对此提出异议，我认为第1条或第2条比较好：一、二条款明确了3%的误差范围，误差以内多退少补，误差以外部分，多的部分由出卖人承担，产权归买受人所有，少的部分出卖人退款给买受人。 但售楼部以合同已在住建部门备案，不能更改合同内容为由，拒绝调整差异处理方式的选择，我想咨询在签订合同之前，能修改“面积差异处理方式”的选择吗？

咨询 你好，有个问题想要咨询，名下已有90平以上两处房产，再次购买30平房产时契税是多少。

咨询 我是建业美地云栖八号楼8201业主， 我在此处购房，交房后出现大量质量问题。房屋多处房体开裂，屋顶。地板均有裂缝，最长的达到六七米.墙体11处空鼓，未通电，燃气和水也是近期刚刚通。整体就是未达到国家标准就交房。反应后物业方同意整改修补，但是针对我呢提出的关于修补材料的质疑，物业方只是口头表示没有问题，就连房屋开裂，他们也只是简称没事，注浆补补就行。我作为老百姓，并不懂这些房屋 相关内容，也无法确定如此修补是否合理，房屋质量到底有无问题。希望有关部门能派专人进行质量检测，出具报告，并让开发商支付检测费

咨询 工业园区（归新乡管辖）的工业性质的土地上盖的公寓（住宅），个人可以正常购买并办理房屋产权证吗