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申请公租赁房
咨询时间:2021-05-23
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开发商诱骗缴纳购房定金,请求领导帮助维权
咨询时间:2021-05-22
咨询 被投诉单位:新乡市万新置业有限公司,联系电话:0373-5819796。 投诉人:陈光选,联系电话:15716775936 投诉事项:开发商诱骗缴纳购房定金,请求领导帮助维权 事由:在咨询过程中,销售员不止一次以房子很少为由催促我们转账,一直在说房子卖得非常火爆,你不定别人就定了,朋友圈楼盘广告也营造一种房源非常紧张的氛围。我对房源信息不了解所以也就信了交了定金,但事后回去查询备案信息才得知还有众多房源处于可售状态,而开发商这种故意隐瞒在售房源的行为,使得本人直接失去对其他房源的选择权,还特意将不好的房源拿出来供我选择,故意捏造房源紧张的气氛,让我们误以为真的无房可买而匆匆下定,这明显属于典型的欺骗消费者支付预付款的欺诈行为,这是其一。其二,本人第一次看房,所以本就犹豫。咨询时销售员一直以房源很少诱导本人下单,说可以先交钱保留房源,今天不定就没有这个最低价的优惠了,拿优惠来诱导我,因为是第一次买房子,我也不知道要了解哪些情况,不知道要签什么协议,销售跟我说是学区房,但是我查了新一街中学的招生简章才知道,这个学校每学期只招120人,并不是买了这里的房子就一定能上这所学校,是需要满足招生指标的,而且自始至终都没有对协议做过任何解释,没有跟我说我交的是定金以及定金不退事项,也没有主动让我看过协议,只是让赶紧签字走流程,其三,我首付不够开发商让我先交一部分,余下的开发商垫资先拿到银行贷款,这个事后我才知道是国家明文规定的违规行为。所以这个房子对我来说风险非常高,请求开发商退还定金。理由为:1,开发商并未按照国家规定,向本人履行《商品房买卖合同》及其附件等告知、说明义务;2、涉嫌首付分期,垫资首付,涉嫌唆使造假的流水向银行骗贷的违规行为:3、涉嫌捂盘惜售及分批销售的违规行为,4,涉嫌虚假宣传及欺诈的违规行为5、涉嫌故意对周边环境隐瞒不利因素嫌疑6、偷税漏税的违规行为:7、涉嫌未明码标价的违规行为,8、涉嫌采用虚假的或使人误解的价格手段进行价格欺诈,9、涉嫌违背十九大报告、捏造散布虚假涨价信息10、涉嫌存在霸王条款的违规行为,
回复 请您联系我局房产科3696568沟通详情,业务科室会对您的问题给予专业帮助。
保障性住房
咨询时间:2021-05-19
咨询 咱们这个保障性住房审批表去哪下载
回复 您可以联系我局保障房中心2827616咨询。
商品住宅质量保证书、住宅使用说明书
咨询时间:2021-05-19
咨询 网站上只找到了文件通知,但没找到范文,麻烦咨询下《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,在哪里下载范文?
回复 请您联系我局质安科3696566咨询。
拆迁
咨询时间:2021-05-19
咨询 普罗旺金着两天征收拆迁户的房本,想问问开发商有资质开发吗?有合法的证件吗?他们只拿出09年的证件,十几年了证件有效吗?希望政府出面协调一下。也希望政府能尽快回复
回复 您可以联席我局房产科3696568查询企业资质,另棚户区改造项目辖区政府是实施主体和责任主体,具体拆迁事宜应联系辖区政府。
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