咨询 我家房子刚搬进去，发现漏水，给物业反应无数次，一直不给解决，目前房子已经漏水一年，新乡市悦美物业有限公司一直不管，不解决问题。

咨询 正商物业不作为，服务与物业费严重不匹配。服务过程中存在严重的形式主义。服务过程中存在多次欺骗业主的行为。催收物业费过程中存在威胁行为，如数人去业主家，去业主单位堵门，凌晨一点打电话催收物业费等情况。如此服务，为何能获评3A物业？开发商违规交房，21年9月交房至今无暖气，9月中旬才完成正式电改造。房产证至今未办理。

咨询 宇信凯旋公馆个别业主私自改变房屋结构，砸掉外力面。物业不制止。请问这个怎么解决。外立面的墙是否能私自砸掉

咨询 我在河南忆通置业发展有限公司新乡分公司购买了忆通壹公馆的毛坯房，房子墙面多达几十处空鼓，两个过梁交接处高地不等，窗户难以推拉等质量问题，物业管理部门说是已经通过质检部门验收合格，已符合收房条件，我想咨询一下他们是否通过了建筑竣工验收，如通过的话本人的房子是否符合验收标准

咨询 2012年在辉县市三里屯十字东侧尚成家园小区贷款购买三室两居房产一套，至今未收到房产证，此前去贷款的工商银行咨询，工作人员回复贷款还清后可拿回房产证，网上查询了相关规定，购房方式和发放房产证的时间没有关系，请问是否合法？我需要怎么做才能拿回房产证？