开发资质申报材料要求

一、资质申报表

1、所有信息要和营业执照一致（企业成立期间要注意填写）

2、主管部门是营业执照上工商局盖的章

3、批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间：（2015年1月之前的为河南省住房和城乡建设厅；2015年1月之后的为新乡市住房和城乡建设委员会）

4、尽量把公司的开发经营情况、已完成项目、在建项目都填上【注意单位的换算（元/万元，平方米，万平方米）】

5、企业人员情况：有职称人员要与后面的人员名单对上

6、法人和（总）经理的简历中任职时间要和工作简历一致，本人签字或签章

7、网上进行申报时，企业申报自述一栏请按以下方式进行填写：

1）、申报变更：申请变更           （原           ，现变更为               ）；

2）、申报变更和延续：申请变更               （原          ，现变更为            ），同时申报暂定资质延续。

3）、原资质作废注销重新办暂定：（原资质证书编号为           ，于     年    月    日到期，已作废并注销，现重新核定暂定资质）；

4）、新公司申请暂定资质：申请房地产开发企业暂定资质；

5）、核定级别的资质申报：申请核定三级资质。

    8、请各企业工作人员一定注意在提交网上资质申报系统里的资料必须填写齐全（比如：身份证需上传正反面，资质证书和营业执照等必须为最新的，职称证书人员的劳动合同、管理人员的相关文件、财务资料、项目资料等等所有材料必须上传）。

二、申请报告

1、写清楚职称人员情况

2、把资质情况写清楚

三、企业营业执照正、副本复印件

注意营业执照的期限和营业范围（营业范围不包括房产的不予办理资质）

四、企业章程

五、法定代表人的任命文件（股东会决议，公司内部出的红头文件不可以，股东会决议要有签字，股东如果是公司必须有公司的章）、身份证复印件、个人简历（要与申报表中的简历一致）

六、四大业务负责人任职文件

   注意统计和财务负责人是否有相关的专业职称

七、有职称人员花名册（花名册要以申报表为准，人员总数不得少于10人，职称人员的职务必须填写清楚）、职称证书、身份证、个人简历

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业管理人员不少于10人，其中中级以上不少于5人，会计人员不少于2人（会计从业资格证不可以使用）【公职人员不可用，如用要有离职说明】

2、工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计具有初级以上

3、有职称人员年龄:男不超过60（1958年）岁，女不超过55（1963年）岁

4、民营组织评的职称不能用

5、简历要涵盖职称证书上的工作简历和时间，并保持一致

6、顺序要和申报表一致

7、身份证和职称证的名字是否一致

8、职称证上的中级还是初级要和申报表中的有职称人员名单上的职称一致

八、在职人员花名册、劳动合同

1、注意在职人员，有些企业填的申报表中在职人员总数和有职称人员是不一样的人数，劳动合同要以在职职工总数为准

2、如果在职人员总数比职称人员总数多，把多出来的人员列到标的最下面

3、在职人员如有法人和股东也必须要有劳动合同

4、劳动合同的有效期要在办理资质的有效期之后（暂定资质有限期两年，三级资质有限期三年）

九、在建项目相关材料（项目进度说明情况和五证）

1、要有新项目方可办理资质证

2、已竣工没有售完方可办理资质证

3、已竣工有遗留问题的方可办理资质证

4、已竣工已售完没有任何问题，也没有新的项目不可办理资质证

5、新公司申请资质证书不需要准备此项

十、县里的企业要有县里出具的红头文件

十一、非法集资承诺书两套（无需往材料里胶装）

十二、原资质证书原件（核实是否与营业执照上的信息一致，是否有变更）

备注：

1、所有的纸质材料全部要原件的复印件，并把所有的原件扫描上传到网上

2、初审时需带营业执照、章程、股东会决议、四大业务负责人任职文件、职称证书的原件

3、复印身份证和简历：股东会决议这一项法人身份证正反面【前页】和简历复印在一张纸上【后页】，职称人员这一项身份证正反面、职称证书【前页】和简历复印在一张纸上【后页】

4、封皮要求：

暂定资质证书：封皮绿色，目录与封皮颜色要有区别

三级资质证书：封皮粉色，目录与封皮颜色要有区别

目录：一、二、三、四等序号目录为蓝色

（一）（二）（三）（四）等序号目录为黄色

 1、2、3、4等序号目录为绿色