1月21日，全市住房城乡建设工作会议召开。会议深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大和二十届二中、三中全会及中央经济工作会议精神，落实省委十一届八次全会暨省委经济工作会议、市委十二届七次全会暨市委经济工作会议、全国和全省住房城乡建设工作会议精神，总结2024年工作，分析形势任务，部署今年工作。会议传达学习了全国、全省住房城乡建设工作会议精神，专题部署了近期系统安全稳定有关工作。市住建局党组书记、局长杨庆峰作工作报告。

长垣市、辉县市、延津县、红旗区、平原示范区等5个县（市、区）围绕建筑业发展、物业管理等工作进行交流发言。

新乡市又一城置业有限公司、河南省第二建筑工程发展有限公司、新乡市诚城物业管理有限公司发言等3家企业代表发言。

会议认为，过去的一年，全市住建系统在市委、市政府的坚强领导下，坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，城市功能品质和安全韧性不断提升，一大批群众急难愁盼问题得到有效解决。城市建设方面，统筹推进城市更新，加快“十大片区”建设，持续完善城市路网体系，近两倍超额完成省定、市定公共充电桩建设民生实事任务。民生保障方面，扎实做好住房保障工作，加大保障性住房筹集建设力度，加快老旧小区改造进度。规范物业服务，红旗区紫郡等3个小区被评为省级“红色物业”示范点，高新区蓝葆湾小区入选省级物业管理典型案例。房地产市场方面，建立房地产融资协调机制，圆满完成省定保交楼、保交房目标任务。优化出台房地产促发展政策措施，组织开展购房节、房展会等促进住房消费活动，市场整体保持平稳向好。建筑业转型发展方面，制定建筑业企业“白名单”管理办法，加强产业链条培育，积极推广装配式建筑和绿色建材，加大企业科技创新指导帮扶力度，行业发展稳中有进。村镇建设方面，危房改造、农房图册宣传推广、传统村落保护等3条“新乡经验”入选省住建厅（第一批）《村镇建设可复制经验清单》。优化营商环境方面，全省率先推行分期（局部）消防验收，推动项目尽快投产达效。市住建局服务窗口多次荣获市直单位第一名成绩，连续5个月为政务服务红榜单位。安全稳定方面，先后开展高空悬挂物和临时建筑、电动自行车、高层建筑等各类隐患排查整治，推动问题隐患及时整改到位。

会议指出，今年是“十四五”收官之年、“十五五”谋篇之年，也是进一步全面深化改革的关键之年。今年全市住房城乡建设工作总体思路是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会及中央经济工作会议精神，深入贯彻落实习近平总书记视察河南重要讲话和对城市工作、住房城乡建设工作系列指示批示精神，认真落实省委十一届八次全会暨省委经济工作会议、市委十二届七次全会暨市委经济工作会议和全国、全省住房城乡建设工作会议部署要求，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加力落实国家存量政策和一揽子增量政策，围绕“高质量转型发展”一个中心，坚持“创新、改革”双轮驱动，强化“党建、队伍、机制”三大支撑，夯实“安全、发展、基础、民生、改革”五大板块，深入实施六大行动，加快推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，全力打造支撑区域经济社会发展平台，确保高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现“十五五”良好开局打牢基础，在谱写中国式现代化建设新乡实践新篇章中彰显住建新担当。

会议强调，做好今年各项工作，必须站稳政治立场，扛稳做好各项工作的政治责任，拿出“跳起来摘桃子”的劲头，以有力举措推动事业发展。必须坚持民生优先，树牢正确政绩观，以人民安居为基点，统筹发展和安全，让人民群众对住房城乡建设工作成果更加有感可及。必须融入全市大局，增强全局观念，全力打造支撑经济社会发展的高水平平台。必须提升能力水平，保持前瞻视野、树牢经营理念，确保政策的“白纸黑字”能转化为发展的“真金白银”。必须转变工作作风，坚持把专班放在项目一线、人员摆在项目一线、问题解决在项目一线，切实打造一支让市委、市政府放心的“铁军”。

会议指出，今年全市住建系统重点实施六大行动。一是深入实施城乡建设提质增效行动。用好城市体检反馈成果，聚焦城市发展需要和群众急难愁盼，以城中村和老旧小区改造为抓手，持续完善市政基础设施建设，大力实施城市更新。加强农村低收入群体住房安全动态监测，健全农房建设质量安全管理机制。加强传统村落保护，完成《新乡市传统村落保护条例》立法工作。二是深入实施房地产回稳提振行动。常态化实施房地产开发贷款项目“白名单”，扎实做好保交房收尾攻坚。用足用好100万套城中村改造货币化安置政策，及时出台房地产促发展加力政策，积极开展住房促消费活动，满足群众刚性和改善性住房需求。优化供给体系，加大收购存量住房用作保障性住房力度，加快推进改善性住房建设，全力打造“好房子”项目。科学编制年度住房发展计划，着力构建房地产发展新模式。三是深入实施建筑业挖潜扩量行动。持续做优企业发展环境，加大建筑业企业“白名单”覆盖范围。制定促进我市建筑业高质量发展的政策措施，筹备建筑业重点企业推介会。加快培育绿色建筑材料及装配式建筑产业链，用好“项目+技术”方式，积极推广应用新技术、新产品、新装备。提升企业科技创新能力，帮助企业申报国家和省级专精特新企业，支持企业打造建设科技创新平台。四是深入实施服务效能改革提升行动。创新管理方式和服务模式，加快“数字住建”建设，强化“线上”服务效能，规范“线下”服务标准。提升物业服务水平，制定综合考评办法，完善监督管理机制，加强从业人员培训。推动更多“一件事”高效办成，切实将“小窗口”打造为亲民、为民、惠民的“大舞台”。五是深入实施安全稳定清患筑本行动。全面开展隐患排查和责任倒查工作，推动各类隐患动态清零。全面实行分期（局部）消防验收，扎实做好建设工程消防设计审查验收和质量验收历史遗留问题专项治理。探索建立住建领域安全事前预防机制，完善市场、现场联动机制。用好新时代“枫桥经验”，不断提升矛盾纠纷预防化解法治化水平。六是深入实施党建引领固本强基工程。深入学习贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想，把加强党的全面领导贯穿住建工作的全过程、各方面。加强干部队伍培训，办好住建大讲堂。

会议还对岁末年初安全稳定、一季度“开门红”、“十五五”规划编制工作进行了安排部署。

会议号召，全市住建系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，大力发扬住建系统敢担当、不怕苦、能干事的优良作风，坚定信心、锐意进取、勇毅前行，在谱写中国式现代化建设新乡实践新篇章中彰显住建新担当！

市住建局班子成员、局机关各科室和二级机构负责同志，各县（市、区）住建部门主要负责同志，各行业协会负责同志，以及房地产开发企业、建筑企业、物业服务企业代表等参会。