关于2022年度物业服务企业“双随机、一公开”监督检查结果的公告
根据河南省住房和城乡建设厅《关于组织开展全省房地产领域“双随机、一公开”监督检查工作的通知》（省厅豫建房〔2022〕282号）、新乡市关于印发《“双随机、一公开”抽查计划及实施方案》的通知（新双随机办〔2022〕4号）精神，新乡市住房和城乡建设局联合市市场监督管理局，于2022年12月20日至12月26日开展了物业服务企业“双随机、一公开”检查，现将检查结果公告如下：
一、总体情况
本次监督检查通过国家企业信用信息公示系统，采取随机抽查方式，从注册地在新乡市行政区域物业服务企业内，按照不超过3%比例中随机抽取检查对象，开展监督检查。
二、检查结果
本次监督检查中，物业服务企业基本上能够加强企业自身建设，依法依规诚信经营，按照服务合同履行约定，对公共区域、公用设施进行维护保养，为业主提供价质相符的服务。但也存在需要整改提升的问题（详见附件）
对检查中发现的问题，能现场整改的已要求企业立即整改，不能现场整改的建立问题台账，由辖区物业管理行政主管部门督促企业按时整改到位。下一步，市住建局将持续跟踪检查中发现问题的整改落实情况，欢迎社会监督。
2022年12月30日
新乡市2022年物业服务行业“双随机、一公开”监督检查情况 |
序号 | 企业名称 | 物业服务项目 | 联络员 | 联系电话 | 检查情况 |
1 | 河南福平物业管理有限公司 | 无 | 许长城 | 15090082135 | 未发现开展本次抽查涉及的经营活动 |
2 | 新乡市永盛物业管理有限公司 | 辉都花园 | 付亚琼 | 18937363086 | 消防应急预案、低温雨雪冰冻天气应急预案缺失；档案资料管理不规范。 |
3 | 新乡市康城物业服务有限公司 | 金色奥园 | 孟娜 | 18637305252 | 设施设备维保记录需进一步规范完善。 |
4 | 河南天城物业管理有限公司新乡分公司 | 开祥·天下城 | 王姣姣 | 15660695506 | 河南省物业管理综合监管平台信息需完善更新；消防泵房门损坏需维修；地下室部分区域存在卫生死角。 |
5 | 新乡市旭辉物业管理服务有限公司 | 幸福里小区 | 杨启艳 | 13460489958 | 小区内存在车辆乱停乱放、飞线充电现象。 |
6 | 新乡市星合美景物业管理有限公司 | 金域蓝湾（未交付使用） | 王仲林 | 18603730126 | 未发现开展本次抽查涉及的经营活动 |
7 | 获嘉县君悦物业管理有限公司 | 无 | 贠红霞 | 15670595334 | 该物业服务企业不存在（营业执照已注销） |
8 | 金碧物业有限公司平原示范区分公司 | 恒大金碧天下 | 张扬 | 13523250835 | 河南省物业管理综合监管平台信息需完善更新；个别楼宇单元门口存在占用消防通道现象。 |
9 | 新乡市泰然物业服务有限公司 | 无 | 昊泰 | 13837398285 | 未发现开展本次抽查涉及的经营活动 |
10 | 新乡市昌盛物业管理有限公司 | 城中家园 | 赵武胜 | 13782579601 | 消防应急预案不完善，存在占用消防通道现象。 |
11 | 新乡市安顺物业管理有限公司 | 无 | 范长旺 | 13700737634 | 未发现开展本次抽查涉及的经营活动 |
12 | 新乡市永乐物业管理有限公司‰ | 东方文化商业步行街 | 李丽 | 15037395248 | 河南省物业管理综合监管平台信息需完善更新；配电室、供水设备室秩序不正规，需加强规范管理；部分消防设施需补充更新。 |
