咨询 本项目被定为问题楼盘具体的问题是什么？

咨询 买了一套二手房 物业没有结构图 想知道在哪里可以查询到

咨询 新五街与平原路交叉口西北角的东方家园小区，物业公司为新乡市鑫欣物业管理有限公司。 该物业公司管理及服务不达标 一、沟通问题 该小区物业没有建立任何沟通渠道，不设微信群。不做任何预警通知，也拒绝和小区业主进行任何沟通。每次因小区问题进行沟通时，无法给出任何有效的信息反馈。 二、基础设施维护问题 停电问题：年年因为小区电路老化多次停电，仅今年以来，突然停电有6次。2024年12月7日晚间又突然全小区停电，每次停电也没有任何通知和公告，什么时候修好也没有通知。 供暖问题：该小区每年供暖前不做任何设施维护，导致每次供暖开始小区内供暖设施出现损坏，全小区停暖好几天。今年供暖第一天就损坏，每年交了暖气费，因为小区物业设施维护不当挨冻几天。 电梯问题：小区电梯老坏严重，电梯门开关经常关不紧，或不关闭，就算如此还每年年检通过？怀疑年检造假，因为每个单元2部电梯，但年检公告只贴了一部电梯的年检。 三、滥设广告并无任何广告收入公示 小区内广告设置越来越多，甚至连南门楼体都搞了射灯广告，并且广告内容不做任何筛选，连替人消债的广告都可以张贴在小区广告位，并且广告位越设越多。但是广告收入从来没有任何公示。 四、法务能力极度不专业 小区的物业缴纳通知中，依然使用了已被废除的法律条款作为补充说明条款。 五、道路及停车位管理不到位 小区私设非常多的临停车位，不做数量控制，导致小区道路异常拥堵，西门作为消防入口，西门进入后的道路每天被临停车位堵满，有严重的消防隐患。 六、电动车管理不到位 小区虽设有电动车棚，但小区内电动车依然乱停乱放，堵满单元门口，也堵满整个小区主要道路。同上条，有极大的消防隐患。

咨询 我购买了新乡嘉誉公元1-1413的房屋，于24年12月4日去物业收房，在收房的过程中，被物业要求从4月16日开始缴纳物业费，并同时缴纳一年的物业费，而我认为应该从收房当日开始缴，并且随意缴纳预存额度。我想要对方提供依据，未给我任何依据。物业的要求强制停止了交房行为，物业这个行为严重的影响了我的住房进度，和装修进度，希望可以通过此方式解决。

咨询 现在联系不上单位负责人，要求立即停止使用，系统注销。