我市实施存量住房国有企业收旧换新做法被省委办公厅《工作交流》刊发

为有效激活存量房市场，满足群众改善性住房需求，新乡市住建局因地制宜、扎实推进住房“以旧换新”工作，全力打通置换堵点，畅通房地产市场良性循环。截至2026年1月29日，住房“以旧换新”咨询1010组，完成旧房评估、过户、新房网签等程序共计约300户。相关工作做法在省委办公厅《工作交流》刊发。

2025年6月30日，新乡市住建局出台《新乡市住房“以旧换新”工作方案（试行）》，初步明确实施范围、主体、收购条件、换新流程、支持政策。随后，组织协调财政、税务、资源规划、不动产中心、公积金中心等单位整理支持住房“以旧换新”政策清单，会同国资集团、投资集团8月底出台《新乡市住房“以旧换新”实施细则》，细化申请提交、意向选房、复核评估、收购确认、旧房过户、新房网签6项流程，规范畅通全流程实施程序。

住房“以旧换新”工作开展以来，新乡市住建局牵头建立跨部门协调机制，协调市民中心设立“以旧换新”绿色通道办理，设立交易办理专窗，“一房一策”确定置换方案，享受优先受理、并联审核服务等，同时，联动不动产登记、公积金管理、税务、金融机构等单位，推动解决亲属关系核实、贷款审核、产权过户、税费、不动产登记等难点问题。同时，督促实施主体完善内部操作流程、优化申请材料清单、加强人员培训，持续优化服务水平。

政策实施以来，新乡市住建局通过系统谋划、精准施策、协同发力，推动政策稳步落地、成效初显，群众反响积极，市场信心与交易活力得到有效提振，初步形成“政策有力度、服务有温度、置换有路径”的良好局面。