为加快推进保障性住房建设，规范保障性租赁住房管理工作，着力解决新市民、新青年人等群体住房困难问题，结合我市实际，起草了《新乡市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称办法）。

    一、制订的必要性

近年来，我市认真贯彻落实党中央、国务院、省委和省政府的决策部署，扎实推进住房保障工作，有效改善困难群众住房条件，但新市民、青年人等群体的住房困难问题仍然比较突出，需加快完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障房等为主体的住房保障体系。为加快推进保障性租赁住房筹集和建设，规范保障性租赁住房管理，特制订本办法。

    二、政策依据

根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《河南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（豫政办〔2022〕6号）等文件和相关法律法规，结合本市实际，制订本办法。

    三、主要内容

《办法》共六章三十一条，主要包括：

第一章总则。共七条，介绍了文件出台背景，规定了适用范围、定义、面向群体、管理模式和各部门职责。

第二章供应及配租。共六条，规定了房源基本条件、申请审核配租方式、申请对象条件及资格终止等。

第三章合同及租金。共四条，规定了租赁合同期限、承租要求、租金定价、退租要求等。

第四章使用及运营。共七条，规定了闲置使用、管理职责、承租调换程序、取消承租资格和保障资格情形等。

第五章监督管理。规定了住房保障部门、产权单位、定向配租单位权利及义务。

第六章附则。规定了实施时间。

    关于对《新乡市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告 http://zjj.xinxiang.gov.cn/xwzx/tzgg/664180.html